L’appartamento in villa ad Arluno è così composto:
salendo la scala ad uso esclusivo si accede all’appartamento attraverso un ingresso separato con funzione, anche, di disimpegno notte;
ampia zona living di oltre 20 mq oltremodo luminosa grazie alla grande finestra con affaccio a ovest;
cucina abitabile, in cui può trovare comodamente posto un tavolo da pranzo per 6 persone, con accesso all’ampio balcone, dotato di una piccola ma utilissima nicchia-ripostiglio, parzialmente coperto con affaccio verso il giardino di proprietà orientato a ovest;
prima camera da letto doppia, perfetta per due letti, capiente armadiatura e scrivanie;
seconda camera da letto, matrimoniale, con tutto lo spazio per un ampio letto, un capace armadio e una cassettiera;
terza camera singola, ideale anche come studio / ufficio per lo smart working con accesso al terrazzo;
bagno, completo e finestrato, a 4 elementi, attualmente dotato di doccia e vasca a sedere.

Completano la soluzione proposta:
un esteso locale cantina posto al piano interrato;
due pratici boxes auto singoli;
un giardino privato di circa 90 mq.

L’immobile, si presenta in buone condizioni e potrebbe essere abitato fin da subito, ma essendo una realizzazione della seconda metà degli anni ‘70 richiederebbe un intervento di ristrutturazione per rinnovarlo secondo il gusto attuale, mentre il tetto di copertura è sempre stato oggetto di manutenzioni e si presenta in ottime condizioni.

L’appartamento gode di particolari finiture quali:
scala di accesso coperta e a uso esclusivo;
serramenti in legno, dotati di tapparelle, oltre che di zanzariere;
riscaldamento autonomo, a radiatori in ghisa, garantendo in tal modo un’elevata intensità di calore, il quale si diffonde in modo piacevole e uniforme per riscaldare tutte le stanze nella loro interezza;
pavimentazione in ceramica, con posa uniforme, in tutta l’abitazione, oltre che, differente, nel bagno;
tripla esposizione, con un ideale affaccio rivolto a ovest, sud ed est, per una perfetta illuminazione ed aerazione di tutti gli ambienti interni;
alti soffitti di 3,00 mt che conferiscono alle stanze già ampie un maggior senso di ariosità e di spaziosità;
ingresso semi-indipendente condivisa con il solo appartamento posto al piano inferiore;
immobile costituito da due sole unità, compresa questa, per cui non vi è alcuna spesa condominiale, essendo, in più, le zona comuni (ingresso) ridotte all’essenziale. 

LaTuaNuovaCasa® propone in vendita, separatamente, anche l’immobile posto al piano rialzato della palazzina e, quindi, la soluzione nella sua interezza sarebbe ideale per due famiglie dello stesso nucleo familiare, come genitori e figli, o due fratelli. Puoi trovare, sul nostro sito, l’annuncio dell’appartamento del piano rialzato!

L’appartamento in villa ad Arluno è, come detto, sito in una piccola palazzina di due sole unità, posta in una tranquilla zona a forte carattere residenziale, costituita esclusivamente da altre costruzioni delle medesime dimensioni, a pochi passi dal centro storico di Arluno e dai negozi e servizi di prima necessità, come ad esempio a circa 400 mt dalla farmacia, a circa 800 mt dal Municipio, e a meno di 1 km dall’ufficio postale, oltre che dal plesso scolastico locale a meno di 900 mt circa.

A meno di 400 mt circa si trova anche la fermata dei bus del trasporto locale che, grazie a diverse linee movibus, collegano Arluno a tutti i comuni dell’hinterland est oltre che con Milano Molino Dorino M1, mentre a poco più di 2 km troviamo la stazione ferroviaria di Vittuone – Arluno a servizio della linea suburbana S5 Novara – Pioltello Limito attraversando il “passante ferroviario” e incrociando le diverse linee metropolitane di Milano. 

Questa, come tutte le nostre proposte, è un’esclusiva @LaTuaNuovaCasa® visionabili solo con noi! Se questo è l’immobile che, pensi, possa essere perfetto per te non perdere tempo e contattaci subito per fissare un appuntamento e vedere la tua nuova casa ad Arluno. 

I nostri Consulenti Immobiliari sono a tua completa disposizione in Agenzia e, se non vuoi perderti nessuna novità seguici su tutti i nostri canali social @latuanuovacasa e iscriviti al nostro servizio di newsletter per vedere in anteprima gli immobili prima che vengano pubblicati sui portali immobiliari!

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