L’appartamento in villa ad Arluno è così composto:
salendo pochi gradini si accede all’appartamento attraverso un ingresso separato con funzione, anche, di disimpegno notte;
ampia zona living di oltre 20 mq oltremodo luminosa grazie alla grande finestra con affaccio a ovest;
cucina abitabile di oltre 16 mq, in cui può trovare comodamente posto un tavolo da pranzo per 6 persone, con accesso a un pratico balcone coperto con affaccio verso il giardino;
prima camera da letto doppia, perfetta per due letti, capiente armadiatura e scrivanie;
seconda camera singola, ideale anche come studio / ufficio per lo smart working;
terza camera da letto, matrimoniale, con tutto lo spazio per un ampio letto, un capace armadio “4 stagioni” e una cassettiera;
bagno, completo e finestrato, a 4 elementi, attualmente con vasca.

Completano la soluzione proposta:
un esteso locale cantina posto al piano interrato;
un ideale giardino privato di oltre 140 mq in cui è possibile ricavare spazio per la sosta di autovetture.

L’immobile, si presenta in buone condizioni e potrebbe essere abitato fin da subito, ma essendo una realizzazione della seconda metà degli anni ‘70 richiederebbe un intervento di ristrutturazione per rinnovarlo secondo il gusto attuale, mentre il tetto di copertura è sempre stato oggetto di manutenzioni e si presenta in ottime condizioni.

L’appartamento gode di particolari finiture quali:
serramenti in legno, dotati di tapparelle, oltre che di zanzariere;
riscaldamento autonomo, a radiatori in ghisa, garantendo in tal modo un’elevata intensità di calore, il quale si diffonde in modo piacevole e uniforme per riscaldare tutte le stanze nella loro interezza;
aria condizionata nella camera matrimoniale;
pavimentazione in ceramica, con posa uniforme, nella zona living, cucina, disimpegno e una camera, oltre che, differente, nel bagno;
splendida pavimentazione in parquet inchiodato, con posa a lisca di pesce, in rovere, caratterizzato da un caldo e vellutato color bruno ambrato;
tripla esposizione, con un ideale affaccio rivolto a ovest, sud ed est, per una perfetta illuminazione ed aerazione di tutti gli ambienti interni;
alti soffitti di 3,00 mt che conferiscono alle stanze già ampie un maggior senso di ariosità e di spaziosità;
ingresso semi-indipendente condivisa con il solo appartamento posto al piano superiore;
immobili costituito da due sole unità, compresa questa, per cui non vi è alcuna spesa condominiale, essendo, in più, le zona comuni (ingresso) ridotte all’essenziale. 

L’appartamento in villa ad Arluno è, come detto, sito in una piccola palazzina di due sole unità, posta in una tranquilla zona a forte carattere residenziale, costituita esclusivamente da altre costruzioni delle medesime dimensioni, a pochi passi dal centro storico di Arluno e dai negozi e servizi di prima necessità, come ad esempio a circa 400 mt dalla farmacia, a circa 800 mt dal Municipio, e a meno di 1 km dall’ufficio postale, oltre che dal plesso scolastico locale a meno di 900 mt circa.

A meno di 400 mt circa si trova anche la fermata dei bus del trasporto locale che, grazie a diverse linee movibus, collegano Arluno a tutti i comuni dell’hinterland est oltre che con Milano Molino Dorino M1, mentre a poco più di 2 km troviamo la stazione ferroviaria di Vittuone – Arluno a servizio della linea suburbana S5 Novara – Pioltello Limito attraversando il “passante ferroviario” e incrociando le diverse linee metropolitane di Milano. 

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