L’immobile commerciale è così composto:
accedendo al cancello pedonale condominiale si attraverso il piccolo e curato giardino comune sino ad arrivare a un ingresso indipendente, varcato il quale, si scende di qualche gradino per giungere in un grande ambiente open space suddiviso in diverse zone funzionali attraverso uno studiato posizionamento dell’attuale mobilio;
dall’open space si ha accesso al bagno di servizio finestrato, preceduto da un antibagno con lavabo; oltre che da un pratico ripostiglio in cui, ingegnosamente, trova posto l’impianto di climatizzazione estivo autonomo.

Completa la soluzione una capiente e utile cantina di pertinenza, facilmente raggiungibile anche da un secondo accesso di servizio che mette direttamente in comunicazione l’open space del laboratorio con la zona condominiale e il corsello delle cantine.

L’ultima attività svolta all’interno è stata un salone da parrucchiere: sono ancora presenti, qualora lo si desideri, le postazioni e le predisposizioni tipiche di questo tipo di utilizzo.

Grazie alla pianta libera, alle dimensioni generose e alla posizione strategica, il locale si presta però facilmente anche a molteplici altre attività, tra cui ad esempio:

• studio professionale o tecnico;
• showroom o spazio espositivo;
• laboratorio artigianale;
• centro estetico o benessere;
• ufficio operativo o coworking

La soluzione proposta, essendo oltremodo flessibile, risulta  ideale per chi cerca uno spazio personalizzabile in una posizione ad alta visibilità, tenendo, ovviamente, conto che eventuali cambi di attività o destinazione d’uso saranno da verificare secondo le normative comunali vigenti.

L’immobile proposto si presenta, come detto, in ottime condizioni ed è quindi la soluzione ideale per chi sta cercando un laboratorio pronto per essere adibito facilmente alla propria attività e che non necessiti di costosi interventi, inoltre gode di particolari caratteristiche e accortezze quali:
ingresso indipendente;
impianto di riscaldamento autonomo, così da avere il massimo controllo su prestazioni e consumi, a radiatori con termovalvole;
impianto di condizionamento autonomo, a split;
bagno, come detto, recentemente ristrutturato e perfettamente fruibile ai portatori di disabilità;
open space accessibile ai portatori di disabilità a mezzo di una pratica rampa amovibile;
esposizione doppia, con ampie vetrate angolari per una massima luminosità degli ambienti interni e visibilità dall’esterno;
altezza interna di 2,93 metri, perfetta per ospitare, se la specifica attività che si vuole qui impostare ne abbia necessità, la realizzazione di una controsoffittatura per gli impianti, senza sacrificare assolutamente la percezione di ariosità del locale.

Come anticipato Il locale proposto è ubicato in un contesto commerciale attivo e vivace, caratterizzato dalla presenza del plesso scolastico di San Martino e dal collegato Auditorium, oltre che da negozi e attività di quartiere, come uno studio dentistico e un centro medico poco distanti e da servizi, quali ad esempio la croce Azzurra e la casa dell’acqua di Bareggio, così da assicurare un passaggio pedonale costante durante tutto l’arco della giornata.

Questa, come tutte le nostre proposte, è un’esclusiva @LaTuaNuovaCasa® visionabili solo con noi! Se questo è l’immobile che, pensi, possa essere perfetto per te non perdere tempo e contattaci subito per fissare un appuntamento e vedere il tuo nuovo laboratorio a Bareggio. 

I nostri Consulenti Immobiliari sono a tua completa disposizione in Agenzia e, se non vuoi perderti nessuna novità seguici su tutti i nostri canali social @latuanuovacasa e iscriviti al nostro Canale WhatsApp per vedere in anteprima gli immobili prima che vengano pubblicati sui portali immobiliari!

Devi anche vendere la tua attuale casa ma sei stanc* delle solite promesse?
LaTuaNuovaCasa® è la sola Agenzia Immobiliare di zona ad aver eliminato le onerose provvigioni d’agenzia in percentuale per vendere il tuo immobile!
Scopri come facciamo a vender casa velocemente e al miglior prezzo facendoti risparmiare sulle classiche provvigioni senza percentuali e brutte sorprese grazie alle nostre formule di vendita: trovi tutti i dettagli sul nostro sito!