Il trilocale soppalcato è così composto:
salendo le scale condominiali, o a mezzo del comodo ascensore, si accede al primo piano da cui, varcata la soglia d’ingresso, si entra direttamente in un luminoso e spazioso soggiorno open space con cucina a vista perfettamente organizzabile, che colpisce immediatamente per l’alto soffitto con travi a vista in legno, che connota l’ambiente assieme alla luminosità grazie alle varie aperture, compreso un pratico lucernario, e al calore del legno del soffitto, del pregevole parquet e della scala interna;
alla porta finestra si può accedere al terrazzo angolare, parzialmente coperto, di oltre 14 metri quadrati, ideale quale estensione all’aperto della zona giorno, in cui è possibile ipotizzare lo spazio per un tavolo per convivi estivi con amici e familiari, e una zona divani, per godersi in compagnia ore liete all’aperto;
attraverso una porta scorrevole, perfetta per non occupare spazio utile, si passa nel disimpegno notte, in cui è presente una pratica nicchia che può ospitare la lavatrice / asciugatrice oltre a un comodo armadio a muro per riporvi tutto il necessario alla gestione di una casa ma che è sempre meglio non avere a vista;
dal disimpegno si entra nella spaziosa camera da letto, di oltre 16 metri quadrati, in cui continua a essere presente il caratteristico soffitto a travi in legno, con un’altezza massima di 5,40 metri e una minima di 3,58 metri, quindi risultando oltremodo ariosa ma anche luminosa grazie al lucernario elettrico presente sul soffitto e alla porta finestra che permette di accedere al balcone privato con affaccio aperto rivolto alla campagna;
sempre dal disimpegno si ha anche accesso al bagno, completo e finestrato, a 4 elementi con pratica doccia angolare;
tornando nella zona giorno e salendo una pratica e solida scala si raggiunge il soppalco totalmente sfruttabile, ideale come studio / locale hobbies ma perfetto anche quale camera da letto, avendo una superficie di quasi 14 metri quadrati e un’altezza massima di 2.60 metri e una minima di 2.10 metri con un lucernario per garantire, anche in questo locale, la massima luminosità e ariosità degli ambienti.

Completano questo splendido trilocale soppalcato una capiente cantina finestrata e un pratico box auto doppio, in lunghezza, di oltre 28 metri quadrati, ambedue disposti al piano semi interrato dello stabile e comodamente collegati a mezzo di un pratico ascensore.

L’immobile proposto si presenta in ottime condizioni ed è quindi la soluzione ideale per chi sta cercando una casa pronta per essere abitata e che non necessiti di costosi interventi, inoltre gode di particolari caratteristiche e accortezze quali:
porta d’ingresso blindata;
video-citofono;
riscaldamento autonomo, a radiatori, per una massima flessibilità di impiego e una ottimale imputazione delle spese di riscaldamento;
impianto di condizionamento autonomo, a split, nel soppalco / zona giorno e predisposizione nella camera da letto;
serramenti in pvc bianco, doppio vetro, dotati di zanzariere e persiane, anch’esse in pvc per una pratica manutenzione, con le finestre del bagno e del soggiorno con apertura a vasistas;
lucernari in camera da letto e nel soppalco / zona giorno elettrificati, con apertura basculante e dotati comoda tendina parasole;
porte interne, di color bianco coordinate ai serramenti, per un aspetto moderno e attuale, tutte con apertura scorrevole, così da risultare oltremodo pratiche non occupando spazio utile;
soluzione d’angolo, con tripla esposizione, così da risultare sempre straordinariamente luminosa grazie all’affaccio rivolto a Est nella zona giorno, a Ovest nella zona notte e a Nord nella zona di servizio;
vista aperta e tranquilla, sia dalla camera da letto rivolta verso la campagna circostante che dalla zona giorno, rivolta verso la strada, chiusa, di accesso;
pavimentazione continua in pregevole parquet in rovere, con posa ortogonale, a correre, che uniforma ogni ambiente della casa, dando un forte senso di continuità tra uno spazio e l’altro, oltre che di ampliare otticamente le diverse camere, fatta eccezione del bagno in cui  è presente una pavimentazione in ceramica, con posa diagonale;
soffitto in legno con travi a vista, quale vero e proprio protagonista estetico della casa, in cui le altezze generose donano un’incredibile sensazione di apertura e respiro, mentre il legno, con il suo tono caldo e naturale, definisce un’atmosfera intima e al tempo stesso sofisticata, con un’eleganza naturale e sempre contemporanea;
soppalco totalmente sfruttabile grazie alle agevoli altezze che, come detto, variano da un massimo di 2,60 a un minimo di 2,10, mentre la zona ribassata del soggiorno segna otticamente l’area di passaggio, con un’altezza di 2,30 metri illuminata da una serie di faretti incassati.

Il trilocale soppalcato, come detto, è posto al piano primo e ultimo, con ascensore, di una piccola palazzina residenziale che conta solo altre 3 unità, risultando conseguentemente oltremodo tranquillo e con spese condominiali irrisorie.

La palazzina, di due piani fuori terra, è sita alla fine di una strada chiusa, in una zona a totale vocazione residenziale immersa nel verde della campagna all’ingresso di Arluno, caratterizzata da villette e piccole palazzine di non più di 2 / 3 piani fuori terra, confinante con il Parco del Roccolo. Tutto ciò fa sì che la zona sia oltremodo tranquilla, con unicamente traffico di destinazione, rappresentando la soluzione ideale per chi voglia un’abitazione silenziosa in una zona quieta e riservata.

Il trilocale soppalcato risulta particolarmente ben posizionato dal punto di vista trasportistico: troviamo, infatti, a poco più di 250 metri la fermata dei bus movibus, linee Z643, Z647 e Z649, la prima a collegamento coi centri di Vittuone e di Parabiago, la seconda che collega Arluno con Cornaredo e Castano Primo, mentre la terza permette di raggiungere Ossona, Casorezzo e Busto Garolfo in una direzione e, nell’altra, di arrivare sino a Milano Molino Dorino M1 in poco meno di mezz’ora di bus.
Mentre a meno di 5 minuti di macchina si può raggiungere la stazione ferroviaria di Vittuone – Arluno e in 8 minuti di bus la stazione ferroviaria di Pregnana Milanese. 

Troviamo, inoltre, diversi servizi e negozi nelle immediate vicinanze, come ad esempio: a meno di 800 metri la farmacia, circa 850 metri l’Ufficio Postale, a meno di 1 chilometro il Municipio e a poco più di 1 chilometro la banca e un supermercato. Nella zona, comunque, non mancano negozi e attività commerciali, sia di piccole dimensioni che della grande distribuzione, raggiungibili comodamente in pochi minuti di automobile. 

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