Il Trilocale semindipendente ristrutturato è così composto:
dal cortile comune si accede all’appartamento salendo pochi gradini e si entra direttamente in uno spazioso e luminoso open space in cui troviamo a sinistra una piccola nicchia nel muro in cui è possibile ricavare un praticissimo armadio a muro per borse e cappotti;
la zona giorno si presenta otticamente ben divisa in due zone distinte a mezzo di un pregevole arco ribassato a tutto sesto: questo caratterizzante elemento architettonico separa otticamente la zona cucina pranzo e la zona living, in cui, nella prima c’è tutto lo spazio per una capiente cucina angolare di notevoli dimensioni, corredata da un ampio piano di lavoro, oltre allo spazio per un tavolo da pranzo che potrebbe tranquillamente ospitare 6 / 8 persone, mentre nella seconda zona possono trovar posto dei divani, anche con sviluppo angolare, oltre a un mobile contenitore e per la TV;
passando nella zona notte troviamo un disimpegno di distribuzione alle camere con una prima camera da letto di considerevoli dimensioni, angolare, oltremodo luminosa grazie alla doppia finestra, il bagno principale, con una studiata nicchia per posizionare, in colonna, la lavatrice e l’asciugatrice, completo e finestrato a 4 elementi con vasca;
completa la zona notte la camera padronale, costituita da un’ampia stanza da letto, in cui possono essere comodamente posizionati un letto matrimoniale, i comodini, una cassettiera e una capace armadiatura, a corredo della stanza troviamo una praticissima cabina armadio, finestrata, e un curato bagno en suite, completo e finestrato, a 4 elementi con una spaziosa doccia a filo pavimento.

Completano il trilocale semindipendente ristrutturato un pratico locale deposito, suddiviso in due zone, di cui una riscaldata, e un’area cortilizia privata, dotata di cancello elettrico, perfetta quale zona di parcheggio oltre che di uso per un tavolo da pranzo o zona soggiorno esterna da vivere con famigliari e amici durante la bella stagione.

L’appartamento si presenta pronto per essere abitato fin da subito, essendo stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2023 e, inoltre, gode di particolari accortezze quali:
ingresso semindipendente in una piccola realtà condominiale;
porta d’ingresso blindata;
serramenti in pvc, con doppi vetri, dotati di persiane, anch’esse in pvc per una ideale praticità d’uso, oltre che di zanzariere;
riscaldamento autonomo, a radiatori;
impianto di climatizzazione con split per freddo / caldo;
predisposizione dell’impianto di allarme;
pavimentazione in gres porcellanato, nella zona giorno, in ceramica nel bagno principale con effetto legno, e nel bagno en suite, mentre nella zona notte è stato posato un pavimento laminato effetto legno di alta qualità;
in entrambi i bagni troviamo sanitari moderni filo muro con rubinetteria premium, oltre che un rivestimento parietale in ceramica di forte caratterizzazione;
cancello carraio automatizzato ad uso esclusivo;
locale deposito con ingresso indipendente dal cortile comune, quale locale filtro all’ampio cortile privato.

Come detto la soluzione proposta è sita al piano rialzato di una piccola palazzina di poche unità abitative, senza il condominio e quindi senza spese condominiali, di soli due piani fuori terra, rialzato e primo.
La palazzina è stata realizzata con zone comuni ridotte all’essenziale, ovvero all’ingresso pedonale e carraio da cui si accede a un curato cortile in cui è posta la porta d’ingresso alle scale di accesso agli appartamenti.
Tutto ciò permette di avere delle irrisorie spese di manutenzione e gestione del bene comune.

La palazzina sorge in un tranquillo e riservato contesto residenziale, costituito da un tessuto urbano di costruzioni abitative di modeste dimensioni, così da garantire silenziosità e privacy, accentuate dal fatto di essere ubicati al termine di una strada di destinazione e non di transito, chiusa, il cui passaggio veicolare è limitato ai residenti delle costruzioni limitrofe.

Benché si trovi, come detto, in un’area di massima quiete, troviamo a poca distanza tutti i principali servizi alla persona, negozi di prima necessità, oltre che i mezzi di trasporto che rendono questa soluzione ideale per chi ricerchi comodità e praticità in una casa, puntando alla tranquillità senza voler rinunciare al confort di una zona ricca di servizi.

Troviamo, infatti, a meno di 300 mt la farmacia, a meno di 850 mt l’ufficio postale, a circa 600 mt dalla chiesa parrocchiale, a 750 mt circa dal Municipio, a circa 300 mt da un supermercato, oltre che a meno di 150 mt dalla fermate dei bus che, grazie a diverse linee movibus, collegano Pregnana con Rho, con Milano Molino Dorino M1 via Cornaredo e tutti i Comuni dell’hinterland ovest, oltre che a meno di 300 mt alla fermata ferroviaria di Pregnana Milanese a servizio della linea suburbana S6 Novara – Milano passante – Pioltello con cadenza semioraria,  incrociando tutte le linee metropolitane di Milano.

Questa, come tutte le nostre proposte, è un’esclusiva @LaTuaNuovaCasa®, e visionabile solo con noi! Se questo è l’immobile che, pensi, possa essere perfetto per te non perdere tempo e contattaci subito per fissare un appuntamento e vedere la tua nuova casa a Pregnana Milanese. 

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