Pentalocale con cantina e box in Via Valcannobina 6 Baggio, Milano

€ 384.000

Rif. VEMIL1088

Pentalocale con cantina e box in Via Valcannobina 6 Baggio, Milano

384.000

Categoria: Residenziale

Tipologia: Quadrilocale o più

Contratto: Vendita

Stato al rogito: Libero al rogito

Stato: Da ristrutturare

Piano: 6° con ascensore

Piani edificio: 7

Classe energetica: E

Valore: 104.30 kWh/m² anno

Superficie commerciale: 146 Mq

Abitazione: 132 Mq

Balcone: 8 Mq

Cantina: 8 Mq

Box auto: 14 Mq

Camere: 4

Cucina: Abitabile

Bagni: 2

Balconi:

Terrazzi: No

Giardino: Comune

Box auto: Doppio

Posto auto: No

Solaio: No

Cantina:

Arredo: Non arredato

 

LaTuaNuovaCasa® propone prestigioso pentalocale, di circa 146 mq commerciali, quale precedente unione di due unità abitative, da ristrutturare completamente, il quale offre notevoli potenzialità per la realizzazione di uno splendido e ampio appartamento, o anche, suddividendolo in due, per ottenere, quale investimento, due ampi trilocali.

La soluzione, con cantina doppia e box auto, è sita al sesto piano, con ascensore, di un signorile complesso residenziale con ampi spazi verdi e campi da tennis, con servizio portineria tutto il giorno.

Il complesso condominiale si trova in una zona residenziale, tranquilla ma al contempo dotata di tutti i principali servizi di prossimità, oltre che di diverse fermate del trasporto pubblico che permettono di raggiungere la fermata Bisceglie M1 in meno di 10 minuti di bus.

Il Pentalocale, da ristrutturare, è così composto:
ampio disimpegno in cui può trovare spazio un capiente e pratico armadio a muro;
luminoso soggiorno con accesso a un balcone con affaccio sul verde condominiale;
prima camera da letto, singola, con secondo accesso al balcone, dotata di tutti gli attacchi per realizzarvi una cucina;
articolato disimpegno con nicchia per ospitare un altro armadio a muro e che permette l’accesso alla cucina abitabile, da cui si può uscire su di un secondo balcone a mezzo di un’ampia porta finestra, una seconda camera da letto, doppia, di spaziose dimensioni, ideale per due letti, capace armadiatura e scrivanie, un primo bagno, completo e finestrato, a 4 elementi, con vasca, e la terza camera da letto, matrimoniale, con uno splendido affaccio di grande respiro sullo skyline cittadino;
tramite un secondo disimpegno notte, si può, infine, accedere, a una quarta camera, anch’essa matrimoniale, di ottime dimensioni e al secondo bagno, completo e finestrato, dotato di vasca e di un comodo ripostiglio a muro.

Completano la soluzione proposta una comoda e capace cantina doppia al piano terra e un box auto predisposto per due posti auto.

L’appartamento, benché da ristrutturare completamente, gode di particolari punti di forza che lo rendono ideale per chi cerca una soluzione ampia, prestigiosa, da personalizzare secondo il proprio specifico gusto estetico e funzionale a mezzo di, appunto, una totale ristrutturazione; tra le quali si segnalano:
servizio di portineria tutto il giorno;
riscaldamento centralizzato;
triplo affaccio con esposizione interna, essendo sito nella palazzina più lontana dalla strada pubblica, si affaccia sul verde condominiale così da risultare oltremodo silenzioso e tranquillo, inoltre il fatto di essere posto al sesto piano permette di avere una vista aperta e ariosa sul tessuto urbano circostante;
esposizione a sud/est – sud – ovest – nord/ovest, quindi abbracciando per tutta la giornata, la massima luminosità del sole, rendendo, in tal modo, gli ambienti interni confortevoli e salubri;
nessun appartamento confinante, essendo libero su tre lati, mentre il quarto confina con il ballatoio condominiale;
posizione strategica essendo inserito in un tessuto residenziale ma, al contempo, con a disposizione tutti i principali servizi e negozi a pochi passi oltre alla fermate dei bus 58 e 76.

Come detto la soluzione è completamente da ristrutturare e nasce dall’accorpamento di due appartamenti che hanno dato vita a una soluzione importante e prestigiosa con notevoli potenzialità, che un’attenta ristrutturazione potrà far emergere rendendo questo appartamento ideale per una numerosa famiglia ovvero ripensando suddiviso, essendo già dotato di due ingressi separati, per ottenere, così, due spaziosi trilocali, anche quale perfetto investimento.

LaTuaNuovaCasa® ti propone, anche, alcune idee su come ottimizzare e personalizzare questo pentalocale attualizzandolo secondo il gusto e le moderne esigenze abitative, trovi, più avanti, due nostri suggerimenti su come poter trasformare questa soluzione!

L’appartamento, come detto, è posto al sesto piano, il penultimo dell’edificio, dotato di ascensore, recentemente sostituito, in un verde complesso residenziale realizzato alla fine degli anni ‘70 costituito da 7 palazzi immersi nel verde, con campo da tennis, e che possono contare su di un pratico e utile servizio di portineria per tutto il giorno. Le considerevoli dimensioni del lotto permettono che le costruzioni si trovino ben distanziate le une dalle altre, garantendo luminosità e respiro al complesso nel suo insieme!

La zona è caratterizzata da una forte vocazione residenziale con un connubio di attività commerciali e di servizio, andando così a determinare un ideale mix tra tranquillità abitativa e comodità; troviamo infatti a meno di 100 mt un supermercato, a meno di 300 mt la farmacia, e a 400 mt circa la banca e il fornaio, a 750 mt circa dall’ufficio postale e a 900 mt c’è il Parco delle Cave, che per dimensioni è il terzo parco di Milano mentre a circa 200 mt di distanza troviamo le fermate dei bus urbani 58 per Bisceglie M1 (10 fermate – 9 minuti circa) e Cadorna M1 / M2 e 76 per Quinto Romano e Bisceglie M1.

Questa, come tutte le nostre proposte, è un’esclusiva @LaTuaNuovaCasa® visionabili solo con noi! Se questo è l’immobile che, pensi, possa essere perfetto per te non perdere tempo e contattaci subito per fissare un appuntamento e vedere la tua nuova casa a Milano

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Riscaldamento: Centralizzato

Tipologia: A radiatori

Climatizzazione: Autonomo

Tipologia: Freddo / Caldo

Porta blindata: No

Infissi esterni: Vetro e legno

Camino: No

Allarme: No

Videocitofono: No

Impianto tv: Centralizzato

Esposizione: Sud/est - sud - ovest - nord/ovest

Lati liberi: Tre

Affaccio: Doppio

Accesso per disabili: Si, adattabile

Anno di costruzione: 1970

Ascensore:

Servizio portineria: Sì, tutta la giornata

Cancello carraio: Sì, elettrico

Giardino condominiale:

Pertinenze condominiali: Campo da tennis

Proiettiamoci nel futuro!

LaTuaNuovaCasa – Immobiliare Bareggio non si limita a trovarti la tua casa ideale ma il suo Team ti aiuta anche se vuoi personalizzare, ristrutturando, l’immobile che hai appena acquistato, per portarlo, come in questo caso, dagli anni ‘70 ai giorni nostri in fatto di finiture e tipologia!

Per lo splendido Pentalocale in zona Baggio a Milano, abbiamo studiato due possibili soluzioni, entrambe basate su due concetti fondamentali per avere un elegante, moderno e funzionale appartamento nel 2025, ovvero una zona giorno proporzionata alla dimensione della casa e una perfetta razionalizzazione dei percorsi interni e della distribuzione organizzativa degli spazi, sia nella zona giorno che in quella notte.

 

Prima ipotesi.
Pentalocale con cantina e box a Milano, zona Baggio - Rif. VEMIL1088Nella prima ipotesi la zona giorno è un grande e luminoso open space con doppio affaccio est – ovest e accesso al primo balcone dell’appartamento, con un’ampia zona soggiorno ben distinta dalla zona pranzo in comunicazione con la cucina a vista, magari anche con una pratica isola, con un’ulteriore porta finestra di accesso al balcone. La zona notte è servita da un corridoio di distribuzione, dotato di spazio per una capiente armadiatura a muro, che conduce alle tre camere da letto, una doppia, una singola e la suite matrimoniale, dotata di bagno finestrato en suite, di cabina armadio e di accesso al secondo balcone; completa la zona notte un generoso ripostiglio oltre al secondo bagno finestrato.

 

Seconda ipotesi.

Pentalocale con cantina e box a Milano, zona Baggio - Rif. VEMIL1088

La seconda proposta si sviluppa sulle medesime linee guida della prima, con un ampio e luminoso open space, sempre con doppio affaccio est – ovest e accesso al balcone della zona giorno. Anche in questo caso troviamo tre zone ben distinte ma unite: la zona soggiorno, la zona pranzo e la zona cucina, con lo spazio per una grande cucina a vista, anche con isola, dotata di pratico locale dispensa e seconda porta finestra per il balcone. La zona notte si sviluppa lungo un disimpegno di distribuzione, dotato di spazio per un armadio a muro e un ripostiglio, due bagni entrambi finestrati, di cui uno con lavanderia passante, una camera da letto doppia, una camera singola e una camera matrimoniale.

RICHIESTA

€ 384.000

Spese condominiali: € 235

ℹ️ L’importo si riferisce alle spese di gestione fisse mensili.

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P.IVA: 13269070960 – SDI: T04ZHR3

Registro Imprese di Milano – R.E.A. 2713486

Rif. VEMIL1088

Pentalocale con cantina e box in Via Valcannobina 6 Baggio, Milano

€ 384.000

Pentalocale con cantina e box in Via Valcannobina 6 Baggio, Milano

Categoria:
Residenziale

Locali:
Quadrilocale o più

Contratto:
Vendita

Stato al rogito:
Libero al rogito

Stato:
Da ristrutturare

Piano:
6° con ascensore

Piani edificio:
7

Classe energetica: E

Valore: 104.30 kWh/m² anno

Commerciale: 146 Mq

Principale: 132 Mq

Balconi: 8 Mq

Cantina: 8 Mq

Box auto: 14 Mq

Camere: 4

Cucina: Abitabile

Bagni: 2

Balconi:

Terrazzi: No

Giardino: Comune

Box auto: Doppio

Posto auto: No

Solaio: No

Cantina:

Arredo: Non arredato

 

LaTuaNuovaCasa® propone prestigioso pentalocale, di circa 146 mq commerciali, quale precedente unione di due unità abitative, da ristrutturare completamente, il quale offre notevoli potenzialità per la realizzazione di uno splendido e ampio appartamento, o anche, suddividendolo in due, per ottenere, quale investimento, due ampi trilocali.

La soluzione, con cantina doppia e box auto, è sita al sesto piano, con ascensore, di un signorile complesso residenziale con ampi spazi verdi e campi da tennis, con servizio portineria tutto il giorno.

Il complesso condominiale si trova in una zona residenziale, tranquilla ma al contempo dotata di tutti i principali servizi di prossimità, oltre che di diverse fermate del trasporto pubblico che permettono di raggiungere la fermata Bisceglie M1 in meno di 10 minuti di bus.

Il Pentalocale, da ristrutturare, è così composto:
ampio disimpegno in cui può trovare spazio un capiente e pratico armadio a muro;
luminoso soggiorno con accesso a un balcone con affaccio sul verde condominiale;
prima camera da letto, singola, con secondo accesso al balcone, dotata di tutti gli attacchi per realizzarvi una cucina;
articolato disimpegno con nicchia per ospitare un altro armadio a muro e che permette l’accesso alla cucina abitabile, da cui si può uscire su di un secondo balcone a mezzo di un’ampia porta finestra, una seconda camera da letto, doppia, di spaziose dimensioni, ideale per due letti, capace armadiatura e scrivanie, un primo bagno, completo e finestrato, a 4 elementi, con vasca, e la terza camera da letto, matrimoniale, con uno splendido affaccio di grande respiro sullo skyline cittadino;
tramite un secondo disimpegno notte, si può, infine, accedere, a una quarta camera, anch’essa matrimoniale, di ottime dimensioni e al secondo bagno, completo e finestrato, dotato di vasca e di un comodo ripostiglio a muro.

Completano la soluzione proposta una comoda e capace cantina doppia al piano terra e un box auto predisposto per due posti auto.

L’appartamento, benché da ristrutturare completamente, gode di particolari punti di forza che lo rendono ideale per chi cerca una soluzione ampia, prestigiosa, da personalizzare secondo il proprio specifico gusto estetico e funzionale a mezzo di, appunto, una totale ristrutturazione; tra le quali si segnalano:
servizio di portineria tutto il giorno;
riscaldamento centralizzato;
triplo affaccio con esposizione interna, essendo sito nella palazzina più lontana dalla strada pubblica, si affaccia sul verde condominiale così da risultare oltremodo silenzioso e tranquillo, inoltre il fatto di essere posto al sesto piano permette di avere una vista aperta e ariosa sul tessuto urbano circostante;
esposizione a sud/est – sud – ovest – nord/ovest, quindi abbracciando per tutta la giornata, la massima luminosità del sole, rendendo, in tal modo, gli ambienti interni confortevoli e salubri;
nessun appartamento confinante, essendo libero su tre lati, mentre il quarto confina con il ballatoio condominiale;
posizione strategica essendo inserito in un tessuto residenziale ma, al contempo, con a disposizione tutti i principali servizi e negozi a pochi passi oltre alla fermate dei bus 58 e 76.

Come detto la soluzione è completamente da ristrutturare e nasce dall’accorpamento di due appartamenti che hanno dato vita a una soluzione importante e prestigiosa con notevoli potenzialità, che un’attenta ristrutturazione potrà far emergere rendendo questo appartamento ideale per una numerosa famiglia ovvero ripensando suddiviso, essendo già dotato di due ingressi separati, per ottenere, così, due spaziosi trilocali, anche quale perfetto investimento.

LaTuaNuovaCasa® ti propone, anche, alcune idee su come ottimizzare e personalizzare questo pentalocale attualizzandolo secondo il gusto e le moderne esigenze abitative, trovi, più avanti, due nostri suggerimenti su come poter trasformare questa soluzione!

L’appartamento, come detto, è posto al sesto piano, il penultimo dell’edificio, dotato di ascensore, recentemente sostituito, in un verde complesso residenziale realizzato alla fine degli anni ‘70 costituito da 7 palazzi immersi nel verde, con campo da tennis, e che possono contare su di un pratico e utile servizio di portineria per tutto il giorno. Le considerevoli dimensioni del lotto permettono che le costruzioni si trovino ben distanziate le une dalle altre, garantendo luminosità e respiro al complesso nel suo insieme!

La zona è caratterizzata da una forte vocazione residenziale con un connubio di attività commerciali e di servizio, andando così a determinare un ideale mix tra tranquillità abitativa e comodità; troviamo infatti a meno di 100 mt un supermercato, a meno di 300 mt la farmacia, e a 400 mt circa la banca e il fornaio, a 750 mt circa dall’ufficio postale e a 900 mt c’è il Parco delle Cave, che per dimensioni è il terzo parco di Milano mentre a circa 200 mt di distanza troviamo le fermate dei bus urbani 58 per Bisceglie M1 (10 fermate – 9 minuti circa) e Cadorna M1 / M2 e 76 per Quinto Romano e Bisceglie M1.

Questa, come tutte le nostre proposte, è un’esclusiva @LaTuaNuovaCasa® visionabili solo con noi! Se questo è l’immobile che, pensi, possa essere perfetto per te non perdere tempo e contattaci subito per fissare un appuntamento e vedere la tua nuova casa a Milano

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Centralizzato

Tipologia:
A radiatori

Climatizzazione:
Autonomo

Tipologia:
Freddo / Caldo

Porta blindata:
No

Camino:
No

Videocitofono:
No

Allarme:
No

Infissi esterni:
Vetro e legno

Impianto tv:
Centralizzato

Esposizione:
Sud/est - sud - ovest - nord/ovest

Lati liberi:
Tre

Affaccio:
Doppio

Accesso disabili:
Si, adattabile

Anno di costruzione:
1970

Ascensore:

Servizio portineria:
Sì, tutta la giornata

Cancello carraio:
Sì, elettrico

Giardino condominiale:

Pertinenze condominiali:
Campo da tennis

Richiesta: € 384.000

Spese condominiali: € 235

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