Il locale commerciale, accatastato come “C1” “Negozi e Botteghe”, si presenta con una grande vetrina su strada da cui si ha accesso alla zona interna open-space, eventualmente divisibile, con secondo affaccio, per una massima luminosità, sul cortile posteriore, oltre a un antibagno e bagno finestrato a servizio del piano.

A mezzo di una comoda scala interna si ha accesso al piano semi interrato, costituito da un pratico magazzino, dotato di finestre oltre che di un utile e pratico accesso carrabile diretto al cortile privato, ideale per carico e scarico merci senza complicazioni. Questo spazio aggiuntivo offre la massima flessibilità per stoccaggio o altre necessità logistiche.

Il negozio proposto è immediatamente disponibile in quanto si presenta in perfette condizioni, così da essere pronto per essere occupato garantendo una soluzione pratica ed elegante per svariate tipologie di attività commerciali e gode, inoltre, di particolari accortezze quali:
riscaldamento e raffrescamento di entrambi i piani (terra e semi interrato) autonomo con pompa di calore, per una ottimale versatilità e resa calorica;
impianto di illuminazione della zona commerciale a LED per un massimo risparmio energetico, alloggiata internamente alla controsoffittatura;
altezza del locale al piano terra pari a 3,00 mt;
predisposizione della canna fumaria, quindi adatto per ospitare attività legate al settore food;
ampia vetrina, di oltre 4 mt di larghezza, affacciata su strada, con cassonetto per un’insegna luminosa, così da catturare immediatamente l’attenzione dei passanti e degli automobilisti che vi transitano dinanzi.

La soluzione proposta, come detto, si trova in un piccolo e curato contesto commerciale che non prevede alcuna spesa condominiale, di consolidata e storica presenza nel territorio locale essendo ubicato in un punto strategico ideale per le più svariate attività commerciali.  

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