L’attico con terrazzo è così composto:
entrando in casa si accede direttamente a una zona living dal forte impatto visivo e incredibilmente luminosa, in cui le geometrie del soffitto dialogano perfettamente col calore del parquet e con le linee pulite delle pareti, creando un’atmosfera accogliente e dal sapore contemporaneo. I volumi generosi e ben distribuiti permettono di organizzare agevolmente un’ampia area relax e una comoda zona pranzo, in un flusso continuo verso la cucina a vista, presente ma discreta a completare la zona giorno. La vera protagonista dell’ambiente è la luce naturale: il soggiorno conta una apertura zenitale oltre a due ampie porte finestre tramite le quali si ha accesso al terrazzo esterno costituito da un ambiente loggiato en plein air, vivibile 365 giorni l’anno, concepito come una vera estensione del living: grazie a una tenda tecnica a caduta in PVC cristal lo spazio si trasforma in un esclusivo giardino d’inverno che si presta a molteplici funzioni grazie alla presenza di un impianto di climatizzazione con pompa di calore che garantisce un comfort termico totale, rendendo l’ambiente, all’occorrenza, un salotto o una sala da pranzo esterna; il layout esterno completa la zona climatizzata con una generosa metratura a cielo aperto, quale vero e proprio “terrazzo di sole” che gode di una privilegiata vista aperta con esposizione a sud, garantendo in tal modo una straordinaria luminosità naturale per tutto l’arco della giornata, anche in inverno, rendendo questo spazio perfetto per chi ama vivere il sole e l’aria aperta in totale libertà, come solarium o giardino pensile;
completa la zona living una cucina a vista, realizzata su misura, con uno sviluppo angolare, il cui disegno, elegante e non invasivo, si integra alla perfezione nella zona giorno di questo splendido appartamento, definendo uno spazio fluido e conviviale che permette di interagire con gli ospiti in un ideale equilibrio tra estetica funzionale e comfort abitativo, mantenendo, al contempo, una netta e ordinata distinzione visiva tra l’area operativa della cucina e la zona conviviale del salotto;
la soluzione continua nella zona notte, ben separata da quella giorno, e che si sviluppa attorno a un funzionale disimpegno, che minimizza i volumi di transito quale intelligente scelta architettonica che punta a ottimizzare la superficie calpestabile dell’appartamento, dedicando in tal modo tutto lo spazio utile agli ambienti principali dell’attico con terrazzo;
dal disimpegno si ha, così, accesso al primo bagno, completo e finestrato, che risulta una vera e propria oasi di benessere domestica. Questo prezioso ambiente, curato in ogni minimo dettaglio, colpisce immediatamente per il suo stile moderno e l’atmosfera estremamente rilassante, grazie alla cura e attenzione con cui è stato concepito. L’ambiente, perfettamente illuminato da un ampio lucernario, è caratterizzato da un elegante disegno murario con un raffinato motivo “jungle” in cui le canne di bambù raffigurate si sposano armoniosamente con il rivestimento moderno e minimal del pavimento in piastrelle grigie opache di grandi dimensioni. La stanza è dotata di un comodo mobile lavabo sospeso in legno naturale con un lavabo da appoggio in ceramica, in linea coi sanitari sospesi, e sovrastato da un maxi specchio a parete che amplifica lo spazio e la luminosità dell’ambiente. Completa la soluzione un ampio e confortevole box doccia in cristallo con soffione a pioggia e di piatto filo pavimento di 80 x 120 e riscaldato da un pratico termoarredo;
dal disimpegno si entra, a mezzo di una porta scorrevole, nella prima camera da letto, che si distingue per le ottime dimensioni e la piacevole atmosfera. Grazie alla sua pratica pianta rettangolare, risulta estremamente versatile e facile da arredare, prestandosi senza problemi a diverse soluzioni per disporre letto, armadiature e complementi. L’ambiente è inondato di luce naturale grazie alla presenza di una grande porta finestra, che non solo regala un’invidiabile luminosità, ma dà anche accesso diretto a un grazioso balconcino privato di oltre 6 metri quadrati: un raccolto sfogo esterno esclusivo, perfetto per un momento di relax all’aria aperta;
la seconda camera, quella matrimoniale, di quasi 16 metri quadrati, risulta essere una stanza dal fascino unico, caratterizzata da un suggestivo e accogliente soffitto mansardato. L’ambiente è inondato di luce naturale grazie alla presenza di due ampi lucernari che di giorno rendono la stanza incredibilmente ariosa e luminosa e di notte permettono di addormentarsi guardando le stelle. Il calore del pavimento in parquet, continuo in tutta la casa, si sposa armoniosamente con il design moderno della camera matrimoniale disegnando una pianta sapientemente pensata per sfruttare le altezze e pendenze, offrendo pareti ideali per ospitare capienti armadiature su misura e un comodo letto matrimoniale, il tutto senza rinunciare alla sensazione di spaziosità;
la zona notte si conclude con il secondo bagno, a 3 elementi, finestrato, in cui le finiture moderne, riprese dal primo bagno, organizzano uno spazio contenuto ma perfettamente funzionale, con una seconda doccia, sempre a filo pavimento.

Completano la proposta una pratica cantina, perfettamente sfruttabile, un enorme box di oltre 30 metri quadrati, in cui possono essere agevolmente ricoverate due autovetture, oltre a biciclette, motocicli e scaffalature aggiuntive senza alcun impedimento. Inoltre c’è anche la possibilità di un utilissimo posto auto di proprietà, scoperto, sempre all’interno del cortile condominiale, comodamente accessibile con un cancello automatico.

L’attico con terrazzo si presenta in perfette condizioni, essendo una recente costruzione, pensato attentamente in ogni suo aspetto per garantire comfort e funzionalità, ed è quindi la soluzione ideale per chi sta cercando una casa pronta per essere abitata e che non necessiti di alcun intervento, inoltre gode di particolari caratteristiche e accortezze, tra le quali:
porta d’ingresso blindata;
video-citofono;
riscaldamento centralizzato, a pannelli radianti a pavimento, così da diffondere un piacevole calore in maniera uniforme in tutta la casa, compresi i bagni in cui troviamo anche dei pratici termoarredi, rappresentando anche un enorme vantaggio estetico e funzionale grazie all’assenza di ingombranti termosifoni così da lasciare le pareti completamente libere a una massima libertà di arredamento degli spazi. Inoltre il sistema è provvisto di contabilizzatori di calore e termostati di zona, che consentono di regolare indipendentemente le temperature dalla casa e di pagare in base ai propri consumi effettivi, per una ottimale gestione dei costi;
impianto di condizionamento estivo autonomo, dotato di pompe di calore ad altissima efficienza energetica, garantendo in tal modo ambienti piacevolmente freschi nei mesi caldi ma che si rivela, anche, un prezioso alleato nei mesi più freddi, permettendo un supporto rapido ed efficiente durante l’inverno, al fine di assicurare un clima ideale 365 giorno all’anno, anche nella zona verandata del terrazzo, così da poterla usare in totale comfort ogni giorno;
pavimentazione uniforme in pregiato parquet in tutta la casa, ad eccezione dei bagni in cui è posata una piastrellatura moderna di grande formato, che dona calore ad ogni singolo ambiente, uniformando le diverse stanze così da far apparire gli ambienti più ampi, in un flusso continuo tra uno spazio e l’altro, oltre a essere l’ideale soluzione di un riscaldamento a pavimento;
ideale proporzionalità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni. La terrazza principale, di oltre 33 metri quadrati, si rivela un’estensione naturale e ideale della zona giorno: uno spazioso sfogo esterno concepito per essere comodamente vissuto in ogni stagione, in cui lo spazio è sapientemente organizzato per ospitare agevolmente un’area lounge con divani e una zona pranzo separata, oltre al fiore all’occhiello costituita dalla zona climatizzata che, grazie a una moderna tenda a caduta in PVC Cristal può essere chiusa all’occorrenza, creando una piacevole veranda, fresca in estate e calda in inverno. Inoltre la terrazza conta su una vista aperta e dalla privilegiata esposizione a sud, che garantisce massima luminosità anche nei mesi invernali. Nulla è stato lasciato al caso: anche la semplice ma non banale presenza dell’attacco dell’acqua sul balcone che permette di curare facilmente il verde, così da creare un vero e proprio “giardino pensile” ci fa capire l’attenzione e la cura con cui questo esclusivo attico è stato concepito. Un secondo balcone, accessibile dalla cameretta, offre, invece, uno spazio più intimo, riservato e tranquillo, che con la sua esposizione a est risulta perfetto per godersi la piacevole luce del mattino e di godere di una fresca ombra al pomeriggio;
impianto di allarme perimetrale e volumetrico, per garantire una perfetta sicurezza quando si è in casa e quando si è fuori casa;
serramenti in legno, con porte finestre a doppio vetro, dotate di zanzariere e scuri in alluminio, per una perfetta manutenzione;
soluzione d’angolo, posta all’ultimo piano, che garantiscono un’eccezionale privacy e silenziosità, oltre a una qualità dell’abitare superiore;
doppia esposizione, con affaccio a est e a sud, che regala un’illuminazione naturale ideale per tutto l’arco della giornata, dal risveglio con i benefici e caldi raggi del mattino a Est nelle camere, fino alla luminosità costante e avvolgente dell’esposizione a sud nella zona giorno, oltre a garantire ambienti incredibilmente ariosi, con un eccellente riscontro d’aria naturale che aiuta a mantenere la casa fresca e salubre in ogni stagione;
Alte prestazioni energetiche: difatti l’appartamento è in classe energetica A, così da avere un massimo risparmio in bolletta per riscaldare in inverno e raffrescare in estate, tutti gli ambienti del trilocale, oltre alla possibilità di accedere a mutui agevolati per l’acquisto di “case green”.

Come detto l’attico con terrazzo è posto al terzo e ultimo piano, comodamente collegato con ascensore, di una recente e moderna palazzina residenziale perfettamente mantenuta: non solo l’appartamento non necessita di alcun intervento ma anche il condominio è in perfette condizioni, contando, in più, di contenute spese condominiali. Gli spazi comuni sono ariosi e luminosi, perfettamente funzionali nei percorsi che permettono di collegare agevolmente la zona cantine con l’esterno, oltre che il cortile, su cui si affacciano i box auto, con l’interno per raggiungere l’ascensore e, così, comodamente l’appartamento.

La soluzione proposta è sita a Settimo Milanese, all’interno di un contesto dinamico e funzionale che rappresenta il perfetto connubio tra la comodità cittadina e la tranquillità. Vivere qui significa trovarsi praticamente a Milano, godendo di un accesso immediato e privilegiato alla città, ma con il grande e indiscutibile vantaggio di potersi rifugiare in una dimensione più serena, sicura e a misura d’uomo a fine giornata. La zona offre ogni genere di servizio a portata di mano ma il suo punto di forza è il rapporto con la natura: a pochi passi si estende infatti il Parco della Giretta, un ampio polmone verde che è il luogo ideale per fare sport, passeggiare o semplicemente godersi momenti di relax all’aria aperta, garantendo una qualità della vita davvero invidiabile.
Ma a pochi passi troviamo anche negozi, servizi di prossimità e fermate del trasporto pubblico; abbiamo infatti a meno di 300 metri l’Esselunga di Settimo Milanese, con al suo interno anche la farmacia, a meno di 5 minuti di macchina le scuole d’infanzia e a poco più di 5 minuti le scuole medie e l’Ufficio Postale mentre a meno di 10 minuti di macchina si raggiunge il Municipio e la Banca.
A meno di 150 metri c’è la fermata della linea Z620 delle autolinee Movibus che collega Settimo con Magenta e con Milano Molino Dorino M1, raggiungibile in meno di 10 minuti di bus; mentre più distante si trova la fermata della linea 433 A.T.M. che mette in comunicazione Settimo con Rho, passando da Cornaredo, e con Milano Bisceglie M1.

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