L’attico con terrazzo è così composto:
entrando nell’androne condominiale si prende l’ascensore che, con chiave, conduce direttamente al 5° e ultimo piano dello stabile aprendosi direttamente nell’unità immobiliare (comunque dotata di porta blindata di sicurezza);
varcata la soglia si viene accolti in un vasto e luminoso ambiente, letteralmente inondato di luce grazie alla tripla esposizione a nord sud ovest con ben 2 porte finestre e 2 lucernari e perfettamente organizzato in diverse zone funzionali, ben distinte ma totalmente integrate fra di loro. Troviamo così la zona pranzo, sotto a un lucernario, perfetta per ospitare un grande tavolo da pranzo per 8 / 10 persone, una comoda e accogliente zona divani che si sviluppa attorno a un camino a legna e una funzionale zona cucina, illuminata da un lucernario dedicato, con sviluppo angolare del mobile cucina, garantendo un ampio piano di lavoro e lo spazio per un ulteriore tavolo da pranzo, perfetto per la colazione e i pranzi informali in famiglia;
la zona giorno culmina con un superbo terrazzo di quasi 50 metri quadrati, con vista aperta sui tetti di Bareggio e con, sullo sfondo, l’arco alpino innevato, ideale scenografia per uno spazio davvero unico, che può essere vissuto in mille modi diversi: da soggiorno all’aperto, ideale continuazione dello spazio interno, a sala da pranzo per cene tra amici e famigliari o, ancora, angolo di relax privato in cui poter dar libero sfogo alla propria passione per il verde e le piante.
L’appartamento continua con una zona notte ben distinta e separata, in cui troviamo un primo disimpegno, con lucernario, che conduce al primo bagno, completo e finestrato, dotato di ampia vasca da bagno sotto a un lucernario, con la caratteristica di essere ancora al rustico e, quindi, di poter personalizzare secondo il proprio gusto unico, un praticissimo e capiente ripostiglio per riporvi tutto ciò di cui si necessita ma che non si vuole lasciare a vista, un secondo accesso, sempre con porta blindata di sicurezza rivolta al vano scala condominiale e, infine, la vera e propria zona notte, riservata e silenziosa;
abbiamo un disimpegno notte, ideale per ospitare capienti armadi a muro che conduce al secondo bagno, completo e finestrato, dotato di comoda doccia, e alle due spaziose camere da letto, entrambe matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio, con lucernario.
Ambedue le camere da letto offrono l’accesso al secondo, splendido terrazzo di circa 50 mq: uno straordinario spazio all’aperto con affaccio panoramico a perdita d’occhio che abbraccia l’intero orizzonte sopra i tetti di Bareggio, raggiungendo lo skyline di CityLife e Porta Nuova, con la maestosa cornice delle Alpi sullo sfondo.

Completano l’attico con terrazzo una pratica cantina e un comodo box auto, entrambi posti al piano terra della palazzina, con la possibilità di acquistare un secondo box auto attiguo al primo.

L’immobile proposto, si presenta in buone condizioni ed è, quindi, la soluzione ideale per chi sta cercando una grande e spaziosa abitazione dal forte impatto visivo, pronta per essere abitata e che non abbisogna necessariamente di alcun intervento di ristrutturazione se non la volontà di personalizzare esteticamente la soluzione secondo il proprio gusto, oltre che completare il bagno con vasca attualmente al rustico. Inoltre la soluzione gode di particolari caratteristiche e accortezze quali:
doppio ingresso, con porta blindata di sicurezza, uno dal vano scale condominiali, e il principale direttamente dall’ascensore con comando a chiave e sbarco privato;
quadrupla esposizione totale, senza alcuna altra unità immobiliare confinante in quanto questo appartamento occupa tutto il quinto e ultimo piano dello stabile. Le aperture su tutti i lati (a mezzo di porte finestre e di lucernari) assicurano una luminosità straordinaria durante tutto l’arco della giornata, in ogni stagione dell’anno, garantendo, al contempo, un’ariosità costante e un naturale ricircolo dell’aria che rendono la casa oltremodo salubre, fresca e sempre inondata di luce naturale, oltre che di godere di una privacy assoluta e una vista libera a 360 gradi;
serramenti in legno, doppio vetro, con porte finestre dotate di zanzariere e di tapparelle elettriche oltre a tenda da sole nel terrazzo della zona giorno;
riscaldamento autonomo, a radiatori con termovalvole, per un controllo delle temperature e una gestione totalmente consapevole dei consumi;
impianto di condizionamento estivo autonomo, a split, in soggiorno e in entrambe le camere da letto, con doppia pompa di calore, caldo / freddo, quale soluzione versatile per il raffrescamento estivo e per un rapido riscaldamento nelle mezze stagioni per un massimo confort abitativo tutto l’anno;
camino a legno funzionante, quale vero cuore pulsante della zona living, strategicamente posizionato nella stanza, e capace di regalare calore e un’atmosfera unica nelle serate invernali, rendendo il soggiorno un ambiente accogliente e ricco di fascino, nonché luogo ideale per il ritrovo di tutta la famiglia;
spazio esterno in abbondanza: quasi 100 metri quadrati complessivi di terrazzi che offrono uno spazio straordinario da personalizzare secondo i propri desideri, permettendo di vivere la casa all’aperto senza compromessi, godendo della massima privacy e di una versatilità totale, dal convivio al puro relax. che sia per pranzi in famiglia nella bella stagione o per momenti di assoluto relax intimo, questi ampi sfoghi esterni diventano una vera e propria estensione della casa all’aria aperta.

Come detto l’appartamento occupa per intero il quinto e ultimo piano di un piccolo complesso condominiale di sole altre 14 unità, sito in una tranquilla via residenziale di San Martino di Bareggio. Il complesso, curato e ben tenuto, gode di limitati spazi comuni, grazie a cui le spese di gestione risultano contenute e la manutenzione non richieda dispendiosi interventi, così che le spese condominiali riferite all’attico con terrazzo proposto siano decisamente ridotte.

San Martino di Bareggio risulta, inoltre, essere una pacifica realtà prettamente residenziale, caratterizzata da piccole palazzine, soluzioni indipendenti e villette a schiera, in più il complesso residenziale risulta essere attiguo a un’area verde recentemente riqualificata, attrezzata con giochi per i più piccoli, e un’area recintata per lo sgambettio dei cani.

L’immobile, risulta così, inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato, pur restando a pochi passi dai servizi e dalle fermate dei mezzi pubblici di via Novara. Una posizione privilegiata che garantisce il massimo silenzio, rimanendo completamente riparata dal traffico della via principale. Troviamo infatti a meno di 200 metri la casa dell’acqua di Bareggio e il Centro Sportivo Facchetti, a 300 metri il panettiere, a 400 metri il plesso scolastico di zona e la banca, a circa 550 metri c’è la farmacia e a poco più di 600 metri la Coop di Bareggio.
Infine a meno di 350 metri dall’immobile troviamo la fermata delle linee A.T.M 424 e 431, la prima che collega Bareggio centro con Milano Molino Dorino M1, la seconda che collega Bareggio con Rho, passando da Cornaredo, oltre alla linea Z620 delle autolinee Movibus che collega Bareggio con Magenta e con Milano Molino Dorino M1.

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