L’appartamento in vendita a Binasco è così composto:
saliti al terzo piano, senza ascensore, la porta si apre su un ingresso di distribuzione tra la zona giorno e quella notte, facilmente arredabile con cappelliera e armadio per cappotti e scarpe;
cucina abitabile, con sviluppo del mobile cucina lineare, e spazio per un tavolo ideale per la colazione e i pranzi di ogni giorno, dotata di un pratico balconcino;
soggiorno con zona pranzo e zona divani, ampio e luminoso con una grande porta finestra a tre luci che conduce al secondo balcone della soluzione, rivolto, come quello della cucina, verso l’interno del complesso residenziale;
disimpegno notte con spazio per ospitare un capiente armadio a muro;
prima camera da letto, matrimoniale;
seconda camera da letto, singola, perfetta anche come studio o per lo smart working;
terza camera da letto, doppia, con un ulteriore balcone;
bagno, completo e finestrato, a 4 elementi con vasca da bagno.

Completano la soluzione una capace cantina di circa 10 mq posta al piano semi interrato, oltre a un pratico box auto singolo all’interno del complesso residenziale.

L’immobile in oggetto, pur necessitando di lavori di ristrutturazione, presenta caratteristiche distintive e pregi tipici delle costruzioni risalenti agli anni ’60, garantendo un potenziale difficilmente riscontrabile nelle abitazioni di nuova costruzione. A ciò si aggiunge l’importante opportunità di progettare la casa secondo i propri gusti e le proprie necessità abitative.
Tra i punti di forza segnaliamo:
altezza interpiano di 2,85 mt, elemento che assicura maggiore luminosità e senso di spazio negli ambienti, e che consente al contempo la realizzazione di raffinate controsoffittature per l’impiantistica o per punti luce a LED, oltre alla possibilità di inserire ampi armadi a tutta altezza, per un’organizzazione degli spazi funzionale e al tempo stesso pratica;
doppia esposizione che garantisce un ottimo ricambio d’aria, mantenendo gli ambienti sempre salubri, con la zona giorno – cucina e soggiorno – orientata a sud-ovest, per godere della luce e del calore del pomeriggio, mentre le tre camere e il bagno affacciano a nord-est, beneficiando della luminosità più fresca e delicata del mattino, per una vivibilità equilibrata tra comfort abitativo e qualità della luce;
impianto di riscaldamento autonomo con radiatori, che consente un controllo puntuale delle temperature e una gestione consapevole e mirata dei consumi energetici.

Come detto il quadrilocale da ristrutturare è sito al terzo e ultimo piano, senza ascensore, di un pacifico complesso condominiale degli anni ‘60, costituito da più palazzine immerse nel verde e raggruppate in un super-condominio per la gestione delle parti comuni, caratterizzato da contenute spese condominiali, anche grazie all’assenza degli ascensori.

Il palazzo sorge a ridosso del centro storico a meno di 550 metri di distanza dalla vivace piazza principale di Binasco, con il Castello Sforzesco, il Municipio e tutti i vari negozi e servizi che vi si affacciano, come ad esempio, la farmacia, il panettiere, bar, ristoranti oltre alla Parrocchia dei SS. Giovanni Battista e Stefano.
A poco più di 300 metri sorge il plesso scolastico, mentre a meno di 600 metri troviamo, invece, la Banca e a circa 650 metri l’Ufficio Postale.
A poco più di 1 chilometro di distanza abbiamo un supermercato e il Centro Sportivo Comunale, e in meno di 5 minuti di macchina si raggiunge il casello autostradale lungo la A7 Milano – Genova, così come la provinciale ex strada statale 35 dei Giovi che collega Milano con Pavia, che segue il Naviglio Pavese e lungo cui sorge anche una pista ciclabile in sede protetta che permette lunghe passeggiate ed escursioni in bicicletta immersi nel verde, lungo uno degli itinerari ciclabili più suggestivi della zona.
Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici: a soli 700 metri si trova l’autostazione di Binasco, da cui partono e transitano numerose linee bus per Milano e Pavia delle Autoguidovie e Starmobility, tra cui:
la linea 93 che collega Binasco con Pavia, passando da Lacchiarella e Giussago;
la linea 99 che collega Pavia con Milano Famagosta M2;
la linea diretta 175 che collega Pavia (via autostrada) con Milano Famagosta M2;
la linea 176 che collega collega Binasco con Pavia, passando per Vellezzo Bellini e Certosa di Pavia;
la linea Z501 che collega Binasco con Milano Famagosta M2, passando da Rozzano e Assago Milanofiori M2;
la linea Z516 che collega Bubbiano con Milano Famagosta M2, transitando da Motta Visconti, Casorate Primo, Rosate e Noviglio.

Un’offerta, quindi, di collegamenti che assicura grande libertà negli spostamenti: Milano è raggiungibile in poco più di 20 minuti, Pavia in poco meno di 25, rendendo Binasco una posizione strategica per chi si muove quotidianamente tra le due città.

Questa, come tutte le nostre proposte, è un’esclusiva @LaTuaNuovaCasa® visionabili solo con noi! Se questo è l’immobile che, pensi, possa essere perfetto per te non perdere tempo e contattaci subito per fissare un appuntamento e vedere la tua nuova casa a Binasco. 

I nostri Consulenti Immobiliari sono a tua completa disposizione in Agenzia e, se non vuoi perderti nessuna novità seguici su tutti i nostri canali social @latuanuovacasa e iscriviti al nostro Canale WhatsApp per vedere in anteprima gli immobili prima che vengano pubblicati sui portali immobiliari!

Devi anche vendere la tua attuale casa ma sei stanc* delle solite promesse?
LaTuaNuovaCasa® è la sola Agenzia Immobiliare di zona ad aver eliminato le onerose provvigioni d’agenzia in percentuale per vendere il tuo immobile!
Scopri come facciamo a vender casa velocemente e al miglior prezzo facendoti risparmiare sulle classiche provvigioni senza percentuali e brutte sorprese grazie alle nostre formule di vendita: trovi tutti i dettagli sul nostro sito!